Wyszukaj w katalogu

Polecane firmy
LUK STUDIO Pracownia Projektowa - Architektura

LUK STUDIO Pracownia Projektowa - Architektura

Poleć nas innym
Mieszkanie na kredyt czy wynajem?
(2015-08-31)

Własne cztery kąty można zasadniczo albo wynająć, albo kupić – najczęściej na kredyt. Przed taką decyzją staje obecnie wielu młodych ludzi, którzy w końcu chcą pójść „na swoje”. Każde z tych rozwiązań ma swoje plusy i minusy, dlatego też warto dobrze je przemyśleć, aby znaleźć dla siebie to najlepsze – w końcu decyzję podejmuje się na lata.

31.08.jpg

Większość myślących o zakupie mieszkania chce przeznaczyć na nie od 250 do 300 tysięcy złotych. Żeby otrzymać kredyt na taką sumę, trzeba posiadać także stosowne zarobki. Często wymagany jest dodatkowy wkład własny – warto wiedzieć, że jego wysokość z roku na rok wzrasta. Z tego też powodu zakupienie mieszkania nie jest dostępne dla każdego – wtedy, gdy nie posiada się odpowiedniej zdolności kredytowej, często jedynym rozwiązaniem jest wynajem. Istnieją miasta, w których często nie opłata się wynajmować mieszkań, ponieważ cena wynajmu mieszkania jest zwyczajnie za wysoka. Mieszkania na sprzedaż w Lublinie można znaleźć w bardzo atrakcyjnych cenach. W takich miastach jak stolica Lubelszczyzny, wynajem może okazać się bańką bez dna.

Gdy jednak możesz wybierać pomiędzy wynajmem a mieszkaniem na kredyt, weź pod uwagę nasze porady – dzięki nim podjęcie decyzji będzie dla ciebie łatwiejsze. 

 Mieszkanie na kredyt – zalety

  • możesz samodzielnie wybrać takie mieszkanie, które odpowiada ci najbardziej pod kątem metrażu, wyposażenia, lokalizacji
  • to bardziej opłacalna decyzja od wynajmu – koszty miesięcznej raty i koszty wynajmu w Polsce plasują się na podobnym poziomie
  • możesz urządzić mieszkanie dokładnie tak, jak chcesz
  • nie jesteś zdany na łaskę i niełaskę właściciela mieszkania

 Mieszkanie na kredyt – wady

  • posiadając mieszkanie na kredyt, stajesz się mniej mobilny – wyjazd do innego miasta może być problemem
  • zawierasz umowę kredytową zwykle na kilkadziesiąt lat, musisz spłacać raty regularnie, aby nie narazić się na wysokie kary umowne, a nawet utratę mieszkania

 Wynajem mieszkania – zalety

  • to najlepsze rozwiązanie dla osób, które jeszcze się nie ustabilizowały, często podróżują, zmieniają miejsce zamieszkania i nie mają jeszcze pomysłu na swoje życie
  • nie musisz posiadać oszczędności i nie musisz zawierać umowy kredytowej na kilkadziesiąt lat
  • możesz zmienić miejsce zamieszkania wtedy, gdy masz na to ochotę

 Wynajem mieszania - wady

  • nie wiesz, kiedy właściciel wypowie ci umowę – musisz wtedy na szybko szukać nowego mieszkania
  • to mniej opłacalne rozwiązanie w perspektywie lat
  • nie masz zwykle możliwości dokonania zmian w mieszkaniu
  • czasami pojawiają się ograniczenia co do posiadania zwierząt, palenia papierosów czy inne niedogodności

Artykuł powstał we współpracy z www.orion.lublin.pl