Gdy chcemy zdecydować siÄ™ na zakup mieszkania, powinniÅ›my zwrócić uwagÄ™ na jak najwiÄ™cej szczegóÅ‚ów z nim zwiÄ…zanych. Wiele pomocnych informacji możemy uzyskać podczas lektury prospektu informacyjnego od dewelopera. 

Zakup mieszkania powinien być dobrze przemyÅ›lany. WÅ‚aÅ›nie dlatego przed sygnowaniem jakiejkolwiek umowy powinniÅ›my zapoznać siÄ™ bliżej z wszystkimi szczegóÅ‚ami. W tym pomocny bÄ™dzie prospekt informacyjny – obowiÄ…zek przygotowania takiego dokumenty majÄ… obecnie wszyscy deweloperzy w Polsce.

Czym jest prospekt informacyjny?

Prospektem informacyjnym okreÅ›la siÄ™ dokument, który ma na celu przekazanie osobom zainteresowanym zakupem nieruchomoÅ›ci wszystkich kluczowych informacji na jej temat oraz na temat caÅ‚ej inwestycji.

W prospekcie informacyjnym deweloperzy muszą umieścić informacje zgodne ze stanem faktycznym.

Prospekt informacyjny dzieli się na dwie części:

    część ogólna
    część indywidualna

Prospekt informacyjny – część ogólna

Część ogólna prospektu informacyjnego jest taka sama dla wszystkich nieruchomoÅ›ci wchodzÄ…cych w skÅ‚ad danej inwestycji. Ma ona na celu zaprezentowanie informacji o deweloperze, a także o nieruchomoÅ›ci. W ogólnej części prospektu informacyjnego należy zwrócić szczególnÄ… uwagÄ™ na informacje o inwestycjach planowanych w okolicy nieruchomoÅ›ci. PrzykÅ‚adowo, może okazać siÄ™, że w niedÅ‚ugim czasie przy wybranym budynku powstanie sklep czy inny blok, który może zasÅ‚onić Å‚adny widok.

Prospekt informacyjny – część indywidualna

Część indywidualna prospektu informacyjnego zawiera z kolei informacje zwiÄ…zane z konkretnym lokalem czy domem. Możemy znaleźć w niej miÄ™dzy innymi informacje o parametrach, poÅ‚ożeniu, rozkÅ‚adzie pomieszczeÅ„, standardzie wykoÅ„czenia, dostÄ™pnych mediach czy cenie. Ta część prospektu prezentuje także rzuty kondygnacji z oznaczeniem danego lokalu. Znajdziemy w niej też wzór umowy deweloperskiej. PodsumowujÄ…c, jeÅ›li jesteÅ›my zainteresowani zakupem nieruchomoÅ›ci, deweloperzy majÄ… obowiÄ…zek przekazać nam prospekty informacyjne. Warto zapoznać siÄ™ z nimi przed podjÄ™ciem decyzji!